地籍調査（国土調査法第2条第1項第3号調査）について

地籍調査とは…

• 国土調査法に基づき、自治体が主体となって一筆ごとの土地の状況を正確に調査し、測量を行って地図（地籍図）や簿冊（地籍簿）を作成する作業です。
• 現在、登記所（法務局等）にある地図の約半数は、明治から大正に作られた「連絡査定図」や明治時代の地租改正によって作られた「公図」と呼ばれる地図を基にしており、必ずしも現状と一致するものではありません。
• 地籍調査で作成された「地籍簿」と「地籍図」は、土地所有者等の方に確認をいただいたうえで、その写しを登記所に送付します。

地籍調査が行われないと…

• 土地の境界が不明確であると、民民間や官（※）民間において境界紛争等、様々なトラブルが生じる恐れがあります。
  ※官（官公庁が管理している土地）
• 隣地との境界確認に手間取ったり、登記事項の面積と実測面積が異なったり、土地の売買などの取引きが円滑に進まないことがあります。
• まちづくりや整備などの企画・立案が混乱することがあります。

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